Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,6
ЖК «Квартал Марьино»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Квартал Марьино»

Сдача в 2026-2027
Москва, поселение Филимонковское, квартал № 175

м. Филатов Луг

15 минут

м. Прокшино

18 минут

м. Саларьево

19 минут

м. Рассказовка

19 минут

м. Одинцово

21 минута
Оценка 2,7
Сдача2026-2027
КлассКомфорт
Этажность12-24
Корпуса4
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,77-3,00 м
ОтделкаБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2026-2027
Класс
Комфорт
Этажность
12-24
Корпуса
4
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,77-3,00 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Статус помещений
Квартиры

25 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Марьино»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдача в 1 кв. 2026
  • Дом 4
    Сдача в 3 кв. 2026
От 22 м²
9–11,5 млн ₽
10 предложений
Дом 1
1 кв. 2026
22,2 м²
10,37 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
25,9 м²
11,57 млн ₽
От 32 м²
10,5–14,1 млн ₽
13 предложений
Дом 2
1 кв. 2026
38,1 м²
11,59 млн ₽
Дом 2
1 кв. 2026
38,8 м²
11,6 млн ₽
Дом 2
1 кв. 2026
40,0 м²
11,83 млн ₽
Дом 2
1 кв. 2026
41,5 м²
12,24 млн ₽
Дом 2
1 кв. 2026
44,2 м²
13,05 млн ₽
От 51 м²
17,8–19,6 млн ₽
2 предложения
Дом 1
1 кв. 2026
50,9 м²
17,85 млн ₽
Дом 1
1 кв. 2026
54,2 м²
19,64 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Похожие ЖК

Цены и спрос

Цены выросли на 12% за полгода. В среднем продаётся 29 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,5 млн ₽
Средняя цена м²261 314 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2025

О жилом комплексе ЖК «Квартал Марьино»

Место, где встречаются природа и современная городская инфраструктура, называется «Квартал Марьино». Его жители в любой момент могут отправиться на прогулку или пробежку в тени деревьев, ведь рядом с домом находится свой выход в лес. Все важное тоже будет близко: поликлиника, торговый центр, 4 школы, 6 детских садов и спортивный комплекс. На границе квартала появится даже санаторий, где можно отдохнуть и уделить внимание здоровью. Еще одно преимущество «Квартала Марьино» — в будущем на его территории появится станция метро Рокадной линии, в 5 минутах ходьбы от дома. Поселиться в жилом комплексе — значит получить столичную регистрацию и полную поддержку города.

Расположение, транспортная доступность
Построить маршрут до любой локации Москвы и Подмосковья будет легко и удобно. Рядом с кварталом находятся выезды на Калужское и Киевское шоссе. За 15 минут на авто можно доехать до станции метро «Филатов Луг», до МКАДа — за 25 минут, а путь до аэропорта Внуково займет 20 минут.
Чтобы оказаться наедине с природой, достаточно пройти несколько минут от дома — на границе квартала есть выход в лес, где можно устраивать пикники, фотографировать птиц и наслаждаться ароматом зелени. В 15 минутах ходьбы находится парк «Марьино» с экотропами, скейт-парком и плейхабом. Для велопрогулок подойдут живописные тропы Валуевского лесопарка, а прикоснуться к истории можно в усадьбе Валуево — гостей ждет старинный особняк, гроты, яблоневый сад и каскадные пруды с фонтаном.

Инфраструктура
«Квартал Марьино» — настоящий мини-город, где все необходимое находится на расстоянии короткой прогулки. Родители смогут провожать детей в один из 6 детских садов, а школьники будут самостоятельно ходить на занятия — на территории квартала появятся целых 4 школы. Будет и своя поликлиника, чтобы можно было в любой момент обратиться за консультацией к врачу, а поддерживать хорошую физическую форму легко — благодаря спортивному комплексу. А для встреч с соседями и семейного отдыха отлично подойдут комьюнити-центр и парк развлечений с игровым городком и кафе — они тоже располагаются рядом. На первых этажах домов своих гостей ждут кофейни, салоны красоты и магазины, также в квартале появится целый ретейл-парк и торговый центр с фуд-кортом.
Родители могут не переживать за детей, играющих во дворе, ведь все авто останутся на многоуровневых паркингах.
Каждая прогулка во дворе станет интересной и приятной, а в программе может быть все что угодно — занятие йогой на лужайке, концерт на площади, тренировка в воркаут-зоне или просто чтение книги в зоне для тихого отдыха. Двор будет радовать и пышной зеленью: живые изгороди укроют от шума, а яркие кроны кленов и ирги станут идеальным фоном для селфи.

О застройщике
Компания «Самолет» основана в 2012 году и за это время стала лидером на российском строительном рынке. Жизнь в готовых проектах девелопера выбрали более 600 тысяч человек. Кварталы Самолет — современная инфраструктура, пространства для отдыха и работы, а еще цифровые сервисы, с помощью которых можно легко решать бытовые задачи — например, заказывать клининг или оплачивать коммунальные услуги.

Архитектура
«Квартал Марьино» — монолитные дома высотой от 8 до 25 этажей. В отделке фасадов нашли отражение оттенки «полевых цветов» — декоративная кирпичная кладка природных оттенков создает неповторимую атмосферу.
В жилом комплексе представлены продуманные планировки — как классические, так и евроформата. Можно выбрать уютную студию, квартиру с 3 спальнями или вариант с просторной кухней-гостиной. Владельцы большой коллекции одежды оценят отдельные гардеробные, а планировки с постирочными позволят освободить ванную комнату от техники. Панорамный балкон — возможность обустроить дома лаунж-зону, домашний офис или мини-мастерскую. Окна в квартирах увеличенные, а значит, в комнатах всегда будет светло. Планировки на последних этажах выглядят особенно просторными — благодаря высоким потолкам, 3 метра.
При покупке можно выбрать квартиру без ремонта или с одним из трех вариантов отделки: предчистовой, готовой или улучшенной, где используются материалы высокого качества.


 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

33 отзыва и 1 вопросПоказать все
3,6
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.7
  • Инфраструктура
    3.6
  • Экология
    4.3
  • Цена / качество
    3.8
ID:102369089
22 апреля 2023
Полезный
Плюсы:

Меня Марьино привлекло и планировками квартир, и расположением, и что транспорта достаточно, хоть и до метро далековато конечно. Ну зато тут в целом неплохой райончик. Давайте делиться мнениями, кто еще этот комплекс сейчас рассматривает как место будущей жизни.

Минусы:

Нет

ID:137462558
2 декабря 2025
Новый
Плюсы:

От мкад 18 км, до метро можно добраться в принципе за 20 минут на транспорте, а на машине до Саларьево за 2025 минут. Для нас плюс в том, что планируется остановка скоростного трамвая всего в 5 минутах ходьбы. Район новый, но инфраструктура уже развивается: рядом школы, садики и магазины. Конечно, бывают заторы на Киевке, но в целом локация удобная.

Минусы:

Пробки по Киевскому шоссе в часы пик, пока не все объекты инфраструктуры работают.

ЖК «Квартал Марьино» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

  • Без отделки

Застройщик Группа Самолет

Год основанияв 2012 году
Строится281 дом в 59 ЖК
Группа «Самолет» — один из крупнейших застройщиков России с единым стандартом качества по всей стране, от Сахалина до Калининграда. 41,5 млн кв. м — самый большой земельный банк в России 127+ проектов на разной стадии строительства Более 600 тысяч семей уже купили квартиру в Самолет Более 35 сервисов, которые делают жизнь люд...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 ноября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 22 м²
9–11,5 млн ₽
1-комнатные
От 32 м²
10,5–14,1 млн ₽
2-комнатные
От 51 м²
17,8–19,6 млн ₽
🔷 Мин. стоимость квартиры:7,7 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:19,6 млн руб.
Жилой комплексКвартал Марьино
поселение Филимонковское, Москва,Москва, поселение Филимонковское, квартал № 175
Телефон: +78005116552