








ЖК «Квартал Марьино»
м. Филатов Луг
м. Прокшино
м. Саларьево
м. Рассказовка
м. Одинцово
| Срок сдачи | 2026—2027 |
| Класс | Комфорт |
| Этажность | от 12 до 24 |
| Корпусов | 4 корпуса |
| Тип дома | Монолитно-кирпичный |
| Высота потолков | от 2,77 м до 3,00 м |
| Варианты отделки | Без отделки, предчистовая, чистовая |
| Парковка | Гостевая |
| Статус помещений | Квартиры |
25 квартир от застройщика в ЖК «Квартал Марьино»
- Все корпуса
- Дом 1Сдача в I-кв. 2026
- Дом 2Сдача в I-кв. 2026
- Дом 4Сдача в III-кв. 2026
Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом
Узнать большеПохожие ЖК
ЖК «Яковлево»
от 14,68 млн ₽ за 3-комн. 81,5 м²Москва, район Троицк, квартал № 145, ЖК ЯковлевоЖК «Родные кварталы»
от 9,19 млн ₽ за 2-комн. 40,9 м²м. Толстопальцево9 минМосква, поселение Марушкинское, квартал № 33ЖК «Бунинские кварталы»
от 19 млн ₽ за 3-комн. 66,1 м²м. Потапово9 минМосква, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, жилой комплекс Бунинские Кварталы
Цены и спрос
О жилом комплексе ЖК «Квартал Марьино»
Место, где встречаются природа и современная городская инфраструктура, называется «Квартал Марьино». Его жители в любой момент могут отправиться на прогулку или пробежку в тени деревьев, ведь рядом с домом находится свой выход в лес. Все важное тоже будет близко: поликлиника, торговый центр, 4 школы, 6 детских садов и спортивный комплекс. На границе квартала появится даже санаторий, где можно отдохнуть и уделить внимание здоровью. Еще одно преимущество «Квартала Марьино» — в будущем на его территории появится станция метро Рокадной линии, в 5 минутах ходьбы от дома. Поселиться в жилом комплексе — значит получить столичную регистрацию и полную поддержку города.
Расположение, транспортная доступность
Построить маршрут до любой локации Москвы и Подмосковья будет легко и удобно. Рядом с кварталом находятся выезды на Калужское и Киевское шоссе. За 15 минут на авто можно доехать до станции метро «Филатов Луг», до МКАДа — за 25 минут, а путь до аэропорта Внуково займет 20 минут.
Чтобы оказаться наедине с природой, достаточно пройти несколько минут от дома — на границе квартала есть выход в лес, где можно устраивать пикники, фотографировать птиц и наслаждаться ароматом зелени. В 15 минутах ходьбы находится парк «Марьино» с экотропами, скейт-парком и плейхабом. Для велопрогулок подойдут живописные тропы Валуевского лесопарка, а прикоснуться к истории можно в усадьбе Валуево — гостей ждет старинный особняк, гроты, яблоневый сад и каскадные пруды с фонтаном.
Инфраструктура
«Квартал Марьино» — настоящий мини-город, где все необходимое находится на расстоянии короткой прогулки. Родители смогут провожать детей в один из 6 детских садов, а школьники будут самостоятельно ходить на занятия — на территории квартала появятся целых 4 школы. Будет и своя поликлиника, чтобы можно было в любой момент обратиться за консультацией к врачу, а поддерживать хорошую физическую форму легко — благодаря спортивному комплексу. А для встреч с соседями и семейного отдыха отлично подойдут комьюнити-центр и парк развлечений с игровым городком и кафе — они тоже располагаются рядом. На первых этажах домов своих гостей ждут кофейни, салоны красоты и магазины, также в квартале появится целый ретейл-парк и торговый центр с фуд-кортом.
Родители могут не переживать за детей, играющих во дворе, ведь все авто останутся на многоуровневых паркингах.
Каждая прогулка во дворе станет интересной и приятной, а в программе может быть все что угодно — занятие йогой на лужайке, концерт на площади, тренировка в воркаут-зоне или просто чтение книги в зоне для тихого отдыха. Двор будет радовать и пышной зеленью: живые изгороди укроют от шума, а яркие кроны кленов и ирги станут идеальным фоном для селфи.
О застройщике
Компания «Самолет» основана в 2012 году и за это время стала лидером на российском строительном рынке. Жизнь в готовых проектах девелопера выбрали более 600 тысяч человек. Кварталы Самолет — современная инфраструктура, пространства для отдыха и работы, а еще цифровые сервисы, с помощью которых можно легко решать бытовые задачи — например, заказывать клининг или оплачивать коммунальные услуги.
Архитектура
«Квартал Марьино» — монолитные дома высотой от 8 до 25 этажей. В отделке фасадов нашли отражение оттенки «полевых цветов» — декоративная кирпичная кладка природных оттенков создает неповторимую атмосферу.
В жилом комплексе представлены продуманные планировки — как классические, так и евроформата. Можно выбрать уютную студию, квартиру с 3 спальнями или вариант с просторной кухней-гостиной. Владельцы большой коллекции одежды оценят отдельные гардеробные, а планировки с постирочными позволят освободить ванную комнату от техники. Панорамный балкон — возможность обустроить дома лаунж-зону, домашний офис или мини-мастерскую. Окна в квартирах увеличенные, а значит, в комнатах всегда будет светло. Планировки на последних этажах выглядят особенно просторными — благодаря высоким потолкам, 3 метра.
При покупке можно выбрать квартиру без ремонта или с одним из трех вариантов отделки: предчистовой, готовой или улучшенной, где используются материалы высокого качества.
Особенности комплекса
Отделка
Внутренний двор
Парки
Архитектура
Входная группа
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Экология
- Цена / качество
Меня Марьино привлекло и планировками квартир, и расположением, и что транспорта достаточно, хоть и до метро далековато конечно. Ну зато тут в целом неплохой райончик. Давайте делиться мнениями, кто еще этот комплекс сейчас рассматривает как место будущей жизни.
Нет
Перспектиный район
Перспективы ЖК колоссальные: месторасположение, инфраструктура, относительная близость к метро, экология, однако есть огромное «НО». Покупатели воспользуются этими благами еще очень не скоро. Мы взяли квартиру под семейную ипотеку в ноябре 2023 года. Срок сдачи по ДДУ - осень 2025. Итак, осень 2025, дома не построены и на 70% (p.s.такую цифру указывает сам застройщик), не говоря уже о благоустройстве и организации инфраструктуры в соответствии с документацией и генпланом. Да, безусловно, застройщик прислал уведомление в личный кабинет о переносе сроков (на 30.06.26г.) Спасибо хоть за это! Однако, в конце сентября 2025 года на официальном сайте застройщика «Самолет» нами были замечены новые сроки сдачи - 30.09.2026. Вопрос: увидим ли мы вообще ключи в ближайшие 2-3 года или также продолжим платить деньги за перенос сроков? Мы - покупатели, исправно исполняем свои обязанности по оплате ипотечных платежей, а застройщик то и дело, переносит сроки. Остается лишь надеяться, что наш ЖК не станет очередным долгостроем. Будущие покупатели, задумайтесь: готовы ли вы приобретать здесь квартиру и кормиться завтраками от застройщика.
ЖК «Квартал Марьино» на карте
Объекты на территории жилого комплекса
Парковка
Варианты отделки
Застройщик Группа Самолет
- Нет в реестре проблемных объектов
- Застройщик не банкрот
- Эскроу-счета во всех корпусах
- Актуальные фото стройки
| 🔷 Мин. стоимость квартиры: | 6,7 млн руб. |
| 🔷 Самая дорогая квартира: | 19,6 млн руб. |


